2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
武蔵野市
153.1万円/㎡
前年比+21.6%
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プレール・ドゥーク吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺本町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分
2018年築 / 4階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,472万円
135.6万円/㎡
2,425
3,123
3,821
4,519
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
135.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,821万円
122.0万円/㎡〜149.3万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
プレール・ドゥーク吉祥寺
3,200万円（125.0万円/㎡）/ 2階 / 25.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は128.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 3,200万円 | 125.0万円 | 2階 | 25.6㎡ | 1K | - |
| 2024/12/10 | 3,150万円 | 124.5万円 | 2階 | 25.31㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/10 | 3,300万円 | 128.9万円 | 3階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,150万円 | 123.0万円 | 3階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/03 | 3,300万円 | 128.9万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/24 | 3,260万円 | 127.3万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/12 | 3,400万円 | 122.3万円 | 3階 | 27.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/18 | 3,260万円 | 127.3万円 | 3階 | 25.61㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 3,000万円 | 109.1万円 | 2階 | 27.49㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,360万円 | 131.2万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/01/25 | 2,900万円 | 114.6万円 | 1階 | 25.31㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 3,585万円 | 140.0万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/02 | 3,685万円 | 143.9万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,785万円 | 147.8万円 | 2階 | 25.61㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は137.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | プレール・ドゥーク吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅10分 | 3,200万円 | 125.0万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレイシア三鷹 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,180万円 | 122.9万円 | 25.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/19 | プルームヌーベル武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,580万円 | 153.1万円 | 29.92㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、武蔵野市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.0万円）は武蔵野市の平均と比較して18.4%割安です。
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